Выгоднее снимать, чем покупать

11 марта 2014

Очень дорого в наше время приобрести квартиру, особенно в мегаполисах, таких как Санкт-Петербург и Москва. Цены на недвижимость заоблачные, и наврядли у всех петербуржцев или москвичей найдется пара-тройка лишних миллионов, чтобы приобрести себе жилплощадь. Тем временем арендный рынок, предположим в Санкт-Петербурге пестрит постоянными сделками по аренде квартир, арендуемые и предлагаемые квартиры насчитывают миллионы, значит есть стабильный спрос на аренду. Возможно очень скоро люди перейдут на европейский уровень жизни, когда больше людей предпочитают снимать, а не покупать. Именно тогда найти эконом отели в СПб будет легче, так как они станут популярнее.

Российское ипотечное кредитование нелояльно относится к заемщикам, и, люди изначально считавшие, что лучше 20 лет платить за свое, чем за чужое, оказываются в ловушке, и живут в постоянном страхе потерять работу и оказаться неплатежеспособными. Кроме того, по проведенным экспертами исследования ежемесячный платеж иногда доходит до больших сумм, почти в два раза превышая плату за месяц арендуемой квартиры!

Например, если вы покупаете однокомнатную квартиру в районе 3 миллионов рублей, под 13%, сроком на 15 лет, внеся 20% от стоимости квартиры, выплачивать банку вам придется порядком 25000-30000 тысяч рублей. Снять же квартиру вы сможете в районе 18000-23000, возможны колебания, но это среднестатистическая цена по Санкт-Петербургу на среднюю квартиру без особых претензий. Конечно эта ситуация больше относится к крупным регионам России, тогда как, например на Камчатке дешевле будет приобрести жилье.